서울 집값과 전셋값 상승폭이 두 달 연속 커진 것으로 나타났다.
27일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향에 따르면 6월 서울 주택 매매가격은 1.01% 상승해 전월(0.80%)보다 상승폭이 커졌다.
서울의 집값 상승률은 올해 1월 1.27%에서 2월 1.14%, 3월 0.96%, 4월 0.74%로 석 달 연속 오름폭이 줄었다가 지난달과 이달까지 2개월 연속 상승폭이 확대됐다.
구로구(2.72%)와 노원구(2.19%, ·도봉구(2.10%) 등 외곽 지역의 상승세가 두드러졌고, 서초구(1.71%), 양천구(1.63%), 강동구(1.51%), 서대문구(1.01%) 등도 비교적 높은 상승률을 기록했다.
경기(1.30%→1.96%)와 인천(1.88%→2.35%) 모두 상승폭이 확대되면서 수도권 상승폭은 지난달 1.18%에서 이달 1.63%로 커졌다.
수도권 영향으로 전국의 주택 매매가격은 지난달 0.96%에서 이달 1.31%로 상승폭을 키웠다.
서울의 주택 전셋값은 0.90% 올라 지난달(0.62%)보다 상승폭이 확대됐다.
전셋값은 지난해 11월(2.39%) 이후 올해 4월까지 5개월 연속(1.50%→1.21%→0.93%→0.68%→0.56%) 상승폭이 줄었다가 2개월 연속 확대한 것이다.
반포동 재건축 이주 수요 등 영향으로 서초구가 4.47% 올라 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 도봉구(1.95%), 양천구(1.81%), 용산구(1.54%), 강남구(1.34%) 등이 높은 상승률을 나타냈다.
수도권은 지난달 0.71%에서 이번 달 1.04%로 상승폭이 커졌으며, 전국 전셋값도 0.88% 올라 지난달(0.57%)보다 상승폭을 확대했다.
KB가 4000여개 중개업소를 대상으로 조사한 서울의 매매가격 전망지수는 118로, 전월(112)보다 높아졌다. 이 지수는 100을 초과하면 상승으로 보는 비중이 높은 것을, 100 미만은 그 반대를 의미한다.
이에 대해 KB리브부동산은 "서울 집값 상승이 이어질 것이라는 기대감이 살짝 높아졌다"고 분석했다.
지난달 108로 조사됐던 서울의 전세가격 전망지수는 120으로 올라 전세난 우려가 더 커진 것으로 나타났다.
성기웅 기자 skw424@pennmike.com