역대 최대치 찍은 부동산 거래량...지난해 중개업소 폐업 18년 만에 최저
역대 최대치 찍은 부동산 거래량...지난해 중개업소 폐업 18년 만에 최저
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  • 최초승인 2021.01.22 10:48:46
  • 최종수정 2021.01.22 10:48
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중개업소 개업 늘고, 폐·휴업 줄고...초강력 규제에도 부동산 거래량 역대 최대
수도권과 광역시보다는 기타 지방의 개업 선호 현상 두드러져
"지방까지 주택 거래량 늘고 가격 상승...토지나 임야로도 투자 늘어나는 원인도"

전국적으로 주택 거래가 지난해 역대 최대인 것으로 집계됐다. 부동산 중개업소의 폐업도 18년 만에 최저였다.

22일 한국공인중개사협회에 따르면 전국 공인중개사 개업은 지난해 1만7천561건, 폐업은 1만2천773건, 휴업은 1천87건이었다.

폐업 건수는 2002년 1만794건 이후 최저치였다.

2006년 2만5천899건으로까지 늘어났던 중개업소 폐업은 이후 9년 연속 감소해 2015년 1만3천844건으로까지 줄었다. 다시 2016년(1만4천470건)부터 2018년(1만6천256건)까지 3년 연속 증가하다 2019년(1만5천496건) 감소세로 다시 전환했다. 지난해 중개업소 폐업은 전년 대비 17.6% 급감한 것이다.

지난해 중개업소 개업은 전년(1만6천916건) 대비 3.8% 증가했다.

이처럼 중개업소 개업이 늘고, 폐·휴업이 감소한 것은 역대 최대치를 기록한 주택 거래량의 영향 때문으로 보인다.

지난해 전국의 주택 거래량은 127만9천305건으로, 정부가 통계를 작성한 2006년 이후 역대 최대치다. 정부가 지난해 6·17대책과 7·10대책 등 초강력 부동산 규제를 쏟아냈지만, 부동산 중개 업황은 활황세를 보인 것이다.

공인중개사협회는 수도권과 광역시보다는 기타 지방의 개업 선호 현상이 두드러졌다면서 "지난해 도시권역이 아닌 지방까지 주택 거래량이 늘고 가격이 상승한 것과 무관치 않다"고 했다. 또 "각종 규제책이 주택에 집중돼 있다 보니 토지나 임야와 같은 부동산으로 투자자들의 관심이 옮겨가는 것으로도 해석할 수 있다"고 말했다.

김진기 기자 mybeatles@pennmike.com

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