文정부 주택담보대출 규제로 신용대출 이용 증가세...12·16 부동산대책 영향

문재인 정부의 부동산시장 대출 규제로 국민들의 신용대출 이용이 연초 이례적으로 늘었다. 정부가 전세자금 대출을 조이면서 신용대출에 대한 수요가 늘어나는 ‘풍선효과’다.

3일 업계에 따르면 2월 말 주택담보대출 액수는 1개월 전에 비해 9천563억원 늘어난 439조5천901억원이었다. 지난해 한때 전월 대비 3조원 이상 늘었던 주택담보대출 증가폭이 점차 1조원대에서 그 밑으로 줄어드는 추세를 보이고 있다.

2월 주택담보대출은 전년 동월 대비 7.2% 증가하면서 2018년 12월(7.2%) 이후 가장 낮은 증가율을 보였다.

반면 2월 말 5대 은행의 개인 신용대출 액수는 전월 대비 1조1천925억원 늘었다. 한 시중은행 관계자는 “연초에는 일반적으로 보너스를 받아 마이너스 통장이 많이 꺼지는데 올 2월에 신용대출이 늘어난 것은 주택담보대출 규제 때문으로 추정된다”고 말했다.

문재인 정부는 지난해 12·16 부동산대책을 내놨다. 시가 9억원을 초과하는 주택에 주택담보대출비율(LTV)을 축소하고 15억원 초과 주택에는 주택담보대출을 일절 금지하는 내용이다. 올 1월부터는 시가 9억원을 초과하는 주택 보유자에 대해 전세자금 대출의 신규보증을 중단했다.

김진기 기자 mybeatles@pennmike.com