강남구 삼성동 소재 대종빌딩 붕괴 위험으로 13일부터 폐쇄 조치
붕괴 위험 전에도 건물 흔들리는 등 이상 징후 보였다는 입주민 증언
강남구, 정밀안전진단에 2개월 가량 소요 예상
서울 강남구 삼성동 테헤란로 한복판에 지어진 대종빌딩이 부실 공사 가능성에 의한 붕괴 위험으로 폐쇄된다. 관할구청인 강남구는 이후 건물주와 협의해 사후 조치를 위한 정밀안전진단을 실시할 계획이다.
강남구는 12일 붕괴 위험이 드러난 삼성동 143-48 소재 대종빌딩을 제3종시설물로 지정하고 다음날인 13일부터 출입을 제한한다고 밝혔다.
1991년 남광토건이 시공한 대종빌딩에는 중소기업과 법률사무소 등 사무실과 상가 80여 곳이 입주해있다. 지상 15층, 지하 7층 연면적 1만4000㎡ 규모다.
대종빌딩의 건물 균열은 지난 8일 오전 11시께 2층 내부 인테리어 공사 중 발견됐다. 2층 원형 기둥이 부풀어 오르며 단면이 떨어지고, 굉음과 균열이 확산되자 대종빌딩 측은 11일 강남구청에 해당 사실을 알렸다. 몇몇 입주민들은 붕괴 위험이 오기 전에도 건물이 흔들리는 등 이상 징후가 보였다고 증언하고 있다.
서울시는 11일 오후 신고를 받고 강남구청과 함께 대종빌딩을 긴급 점검했다. 점검 결과 해당 건물 내부의 중앙 기둥 단면이 20% 이상 부서진 것으로 나타났고, 기둥 안의 철근 등에서 구조적 문제도 발견됐다. 또한 전문가 점검 결과 해당 건물은 사용금지 등이 요구되는 안전등급 최하등급인 E등급으로 추정됐다.
강남구청 관계자는 12일 현장 브리핑을 통해 "도면을 보면 (문제가 된) 2층 2개의 기둥은 사각형으로 돼 있는데, 시공 자체는 원형"이라며 "원형으로 해 내력 자체가 20% 정도 부족하지 않았나 판단한다"고 설명했다. 사각 형태의 기둥이었던 설계도면과 달리 실제로는 원형으로 시공되면서 단면적이 줄어 힘을 제대로 받지 못하고 있다는 것이 현장점검을 나선 전문가들의 의견이다.
한편 강남구는 정밀안전진단에 2개월 가량 걸릴 것으로 전망했다. 정밀안전진단에는 건물주의 동의가 필요하지만 대종빌딩의 경우 건물주가 110여 명에 달해 동의 절차에만 상당한 시간이 걸릴 것으로 예상된다.
심민현 기자 smh418@pennmike.com